第１４４３章 飞抵轩城
因为酒意上涌且太疲劳，当晚方晟和于正华没聊太久，只叮嘱他继续接触“南独眼北九指”等古玩圈大鳄搜集更多资料，同时也要注意保密，在于道明面前都不准说。
调查至此，尽管已基本接近真相，方晟仍不确定沈直华有没有涉足其中，这张王牌需不需要出手。
行程紧凑，周日便率考察返回百铁。
一打听，訾乐天领衔的调研组仍在铜岭，因为戴计田返回工作岗位镇着，铜岭各方受到很大震慑，调研组取证工作很不顺利。
困难早在于道明预料之中，指示说不要着急跟对手慢慢耗，一周不行一个月，一个月不行一年，看他撑到什么时候！
钟组部出身的訾乐天也深知作为振兴领导小组第一仗关系到士气和威信问题，千万输不得，遂稳住心神做好长期抗战的准备。
周日晚上樊伟来了电话，含蓄地说再等些时候该出现的自会出现，在此之前要做好保密和隔离工作。
方晟没有多问。
前阵子与美方、菲律宾的外交纠纷，方晟了如指掌，那时就稍稍安定下来——按白翎透露的计划必须干掉田组长等影子组织成员，军舰才会炮轰库班岛，次序绝对不会错的。
他还猜测白翎躲到樊伟那边是最适合方式，以白杰冲目前的地位和铆冲劲冲击副军，断断不可牵连如此鲁莽的行为。
“本周回京都聚聚，好久没一块儿喝酒了。”方晟笑道。
樊伟知他迫不及待想“面谈”，打听更确切消息，笑笑说：“改日吧，最近实在太忙。”
周一上午刚上班，姚胜平来到市长办公室回报上周工作：
市中心会展中心已由吉林投资接手开始整体装修，商户入驻的招商工作也同步进行中；
温泉山庄到牡丹谷的城市快速通道已勘探和测量完毕，马上着手拆迁工作；
铁隆盆地环山工业链七成企业投产开工，受规模效应吸引，大肃、龙泽等市企业家都有意向来投资建分厂，避免常年累月的山路运输；
铁隆盆地通往北屏盆地的山路已破土修建，引起百铁市民的好奇与猜测，市区房价受此影响出现微妙波动……
“波动……涨还是跌？”方晟饶有兴趣地问。
姚胜平道：“两个趋势，商业区特别市中心营业用房价格有所上浮，大家相信即使建新区或开发区，不可能改变百铁市中心的战略地位；市府大院周边店铺和居民小区房价出现下滑，老百姓觉得要搬肯定是市府大院先搬，而且土地供应量大了，房产价格必然大跌。”
“老百姓都是真正的经济学家呀，从实际出发不玩虚的，”方晟感叹道，想了会儿道，“要通过各种渠道告诉老百姓，正府对北屏盆地的开发还没形成规划，也欢迎大家献计献策，把百铁的明天建设得更美好。”
“我也说过那是中长期建设远景，短期内对市区不会产生任何影响，”姚胜平随即话锋一转，“剩下两个难点我请示过詹书计，他说等你回来商量。一是牡丹谷开发项目，领导小组回报说所有基础准备工作都已就绪，就等开发商带资金进场……”
“把观峰、君大两家请过来谈嘛，只要对方答应合作开发模式，什么条件都可以谈。”
“问题在于他们都坚持整体转包，理由是担心政策不确定性和***更迭。”
方晟冷笑：“天底下就观峰和君大两家投资商？再找别家。”
“可能……”姚胜平委婉地说，“我了解过周边省份景区开**况，包括上次随詹书计到朝明考察学习，百分之七十以上都是整体转包。正府控一部分股合作开发也有，正式运营后两至三年内就陆续退出，仅承担景区监督管理职能，监管与经营隔离也是景区管理的大势所趋。”
“后果呢，景区一碗面条卖到80块比机场还贵，导游没进大门在路上就开始忽悠然后伙同商家设无数的坑，好端端的风景走马观花一个小时看完，大卖场、金店、玉器城里逗留两三个小时，甚至不消费不准出门，祖国大好河山变成大型超市，象话么？”
方晟打开电脑调出个新闻，指着屏幕说，“导游为拿回扣故意不带游客爬山，宁可等四五个小时坐缆车，上山半小时后继续排队等下山缆车，又得四五个小时，整整一天都坐那儿无所事事，玩手机、吃泡面火腿肠，合着游客的时间不是时间？”
“现在导游素质低、缺乏道德底线。”
“景区也有责任，人多了不能限流吗？又舍不得把游客放跑了，宁可在景区里人挤人！”方晟铿锵有力地说，“正府绝对不能放任自流，让景区过度商业化；百铁要让牡丹谷可持续发展，成为游客流连忘返的景点，而不是玩了一次大倒胃口发誓今生今世再也不踏入牡丹谷半步。”
姚胜平讷讷道：“方市长对牡丹谷的期望很高，想法也很多……说来惭愧，我们只想把事情办成而已，这就是差距……”
方晟缓缓起身，双手负在背后踱到窗前凝视市区良久，道：“其实不是差距，而是考虑问题的角度问题。当领导干部久了，总习惯从宏观、从面上、从推进率完成率等着眼，却忽略老百姓的感受，实质就是漠视市场监管……在事关消费者切身利益的问题上，正府不能做甩手掌柜，不能借口小正府大市场来推卸责任，该管的不能客气！观峰、君大那边不妨再征求一下意见，不做不勉强，牡丹谷市场前景看好愿意参与投资的人很多，我们不会在一两棵树上吊死！”
“观峰和君大的确实力雄厚，也有开发景区的经验……”姚胜平啧啧嘴道。
“还是那句老话，只要答应合作开发模式就好商量。”
方晟坚持不让步。
姚胜平无奈摇摇头：“那……那我让昕光他们继续谈吧；再说城商行增资扩股的事儿，目前年报审计和清产核资已告一段落……”
“不是说暂时压一压吗？”方晟眉头一耸不耐烦地说。
“唉，城商行内部有尽快转入申报上市流程的想法，外部入股的意愿也很强烈，所以每股净资产价格出炉后不断有人打听、表明参与态度，省里也……”
说到底压力来自省高层！
没办法，黄树第一公子想做的生意就算陶之亮明确反对，底下人自然心领神会。
看来詹印也顶不住了。
作为***书计可以无限期拖，却不能明确反对，反对就等于公开跟陶之亮为敌，正治成熟的领导干部都不可能这么做。
所以詹印想明白方晟前期一拖再拖把难题交给自己的小心计，又将皮球踢回来。
方晟沉吟片刻，问道：“最新价格每股多少钱？”
姚胜平道：“审计价是元——城商行经营状况和资产质量实在算不上太好，但冲着上市预期，市面已经炒到元，据说还有升值空间。”
“战略投资会谈到什么价格？”
“通常溢价收购－倍左右，不会超出很多。”
“唔，让我想想……”
方晟在办公室来回踱步，道，“今天就这样吧，牡丹谷项目要抓紧，城商行增资扩股……先成立筹建小组，把相关工作抓上手后逐项梳理。”
姚胜平离开后，方晟回到座位在电脑上边搜索边做记录，然后想了很久，从微信好友里找到一个名字：
郑南通……
周二姚胜平就来报告谈判最新消息：观峰和君大都明确表示投资前提是整体转包，否则免谈！
私下还有话姚胜平没敢说，两家商务代表都觉得方晟太强势，合作开发很可能弄到最后变成正府大包大揽，投资商被踢到一边只参与分红。
不仅投资商，姚胜平都怀疑以方成的个性完全有可能。
方晟笑笑说不做拉倒，把温泉山庄的投资商叫过来谈谈，愿意接手且价格合理就交给他，反正规划就是温泉山庄和牡丹谷联动开发，就看他能否吃得下来。
是这样啊……
姚胜平豁然开朗，觉得牡丹谷立项伊始方晟就是这么考虑的，不过碍于陶铭插手，观峰和君大招牌又太响不得不暂时打消念头，转了一圈却还回到原点。
妙就妙在由始至终方晟不争不抢，听任三大投资商尽情表演，最后却迫使他们主动退出牡丹谷项目。
还有就是，方晟的立足点始终坚持正府主导牡丹谷开发，限制开发商过度商业投机，而非串通起来牟利私利，这一点让姚胜平深为敬佩。
周三方晟请了一天私假飞往轩城。
下飞机后直奔临海省银保监局，打电话把乔莲约到离单位两条街外的街心公园，站在绿草茵茵的球场边视野开阔，四周树木高大茂盛又不怕被监视，更重要的是公共场合有效防止她做出出格举动。
“您对我防范成这样了，好吧……我自取其辱，”乔莲看穿他的念头，咬着嘴唇道，“大老远从百铁跑来干嘛？”
“以前来过轩城不少趟从没觉得什么，如今特别陶醉于这里的绿色，真的，深呼吸一口都感觉特清新，人啊，为什么失去后才觉得珍贵？”
乔莲后退半步，恼怒道：“闹了半天又是说客！燕家还有完没完？回去告诉那个死老头，有本事叫他儿子别找我！反复纠缠我算啥本事！”
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行程紧凑，周日便率考察返回百铁。
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困难早在于道明预料之中，指示说不要着急跟对手慢慢耗，一周不行一个月，一个月不行一年，看他撑到什么时候！
钟组部出身的訾乐天也深知作为振兴领导小组第一仗关系到士气和威信问题，千万输不得，遂稳住心神做好长期抗战的准备。
周日晚上樊伟来了电话，含蓄地说再等些时候该出现的自会出现，在此之前要做好保密和隔离工作。
方晟没有多问。
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他还猜测白翎躲到樊伟那边是最适合方式，以白杰冲目前的地位和铆冲劲冲击副军，断断不可牵连如此鲁莽的行为。
“本周回京都聚聚，好久没一块儿喝酒了。”方晟笑道。
樊伟知他迫不及待想“面谈”，打听更确切消息，笑笑说：“改日吧，最近实在太忙。”
周一上午刚上班，姚胜平来到市长办公室回报上周工作：
市中心会展中心已由吉林投资接手开始整体装修，商户入驻的招商工作也同步进行中；
温泉山庄到牡丹谷的城市快速通道已勘探和测量完毕，马上着手拆迁工作；
铁隆盆地环山工业链七成企业投产开工，受规模效应吸引，大肃、龙泽等市企业家都有意向来投资建分厂，避免常年累月的山路运输；
铁隆盆地通往北屏盆地的山路已破土修建，引起百铁市民的好奇与猜测，市区房价受此影响出现微妙波动……
“波动……涨还是跌？”方晟饶有兴趣地问。
姚胜平道：“两个趋势，商业区特别市中心营业用房价格有所上浮，大家相信即使建新区或开发区，不可能改变百铁市中心的战略地位；市府大院周边店铺和居民小区房价出现下滑，老百姓觉得要搬肯定是市府大院先搬，而且土地供应量大了，房产价格必然大跌。”
“老百姓都是真正的经济学家呀，从实际出发不玩虚的，”方晟感叹道，想了会儿道，“要通过各种渠道告诉老百姓，正府对北屏盆地的开发还没形成规划，也欢迎大家献计献策，把百铁的明天建设得更美好。”
“我也说过那是中长期建设远景，短期内对市区不会产生任何影响，”姚胜平随即话锋一转，“剩下两个难点我请示过詹书计，他说等你回来商量。一是牡丹谷开发项目，领导小组回报说所有基础准备工作都已就绪，就等开发商带资金进场……”
“把观峰、君大两家请过来谈嘛，只要对方答应合作开发模式，什么条件都可以谈。”
“问题在于他们都坚持整体转包，理由是担心政策不确定性和***更迭。”
方晟冷笑：“天底下就观峰和君大两家投资商？再找别家。”
“可能……”姚胜平委婉地说，“我了解过周边省份景区开**况，包括上次随詹书计到朝明考察学习，百分之七十以上都是整体转包。正府控一部分股合作开发也有，正式运营后两至三年内就陆续退出，仅承担景区监督管理职能，监管与经营隔离也是景区管理的大势所趋。”
“后果呢，景区一碗面条卖到80块比机场还贵，导游没进大门在路上就开始忽悠然后伙同商家设无数的坑，好端端的风景走马观花一个小时看完，大卖场、金店、玉器城里逗留两三个小时，甚至不消费不准出门，祖国大好河山变成大型超市，象话么？”
方晟打开电脑调出个新闻，指着屏幕说，“导游为拿回扣故意不带游客爬山，宁可等四五个小时坐缆车，上山半小时后继续排队等下山缆车，又得四五个小时，整整一天都坐那儿无所事事，玩手机、吃泡面火腿肠，合着游客的时间不是时间？”
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“景区也有责任，人多了不能限流吗？又舍不得把游客放跑了，宁可在景区里人挤人！”方晟铿锵有力地说，“正府绝对不能放任自流，让景区过度商业化；百铁要让牡丹谷可持续发展，成为游客流连忘返的景点，而不是玩了一次大倒胃口发誓今生今世再也不踏入牡丹谷半步。”
姚胜平讷讷道：“方市长对牡丹谷的期望很高，想法也很多……说来惭愧，我们只想把事情办成而已，这就是差距……”
方晟缓缓起身，双手负在背后踱到窗前凝视市区良久，道：“其实不是差距，而是考虑问题的角度问题。当领导干部久了，总习惯从宏观、从面上、从推进率完成率等着眼，却忽略老百姓的感受，实质就是漠视市场监管……在事关消费者切身利益的问题上，正府不能做甩手掌柜，不能借口小正府大市场来推卸责任，该管的不能客气！观峰、君大那边不妨再征求一下意见，不做不勉强，牡丹谷市场前景看好愿意参与投资的人很多，我们不会在一两棵树上吊死！”
“观峰和君大的确实力雄厚，也有开发景区的经验……”姚胜平啧啧嘴道。
“还是那句老话，只要答应合作开发模式就好商量。”
方晟坚持不让步。
姚胜平无奈摇摇头：“那……那我让昕光他们继续谈吧；再说城商行增资扩股的事儿，目前年报审计和清产核资已告一段落……”
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说到底压力来自省高层！
没办法，黄树第一公子想做的生意就算陶之亮明确反对，底下人自然心领神会。
看来詹印也顶不住了。
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所以詹印想明白方晟前期一拖再拖把难题交给自己的小心计，又将皮球踢回来。
方晟沉吟片刻，问道：“最新价格每股多少钱？”
姚胜平道：“审计价是元——城商行经营状况和资产质量实在算不上太好，但冲着上市预期，市面已经炒到元，据说还有升值空间。”
“战略投资会谈到什么价格？”
“通常溢价收购－倍左右，不会超出很多。”
“唔，让我想想……”
方晟在办公室来回踱步，道，“今天就这样吧，牡丹谷项目要抓紧，城商行增资扩股……先成立筹建小组，把相关工作抓上手后逐项梳理。”
姚胜平离开后，方晟回到座位在电脑上边搜索边做记录，然后想了很久，从微信好友里找到一个名字：
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不仅投资商，姚胜平都怀疑以方成的个性完全有可能。
方晟笑笑说不做拉倒，把温泉山庄的投资商叫过来谈谈，愿意接手且价格合理就交给他，反正规划就是温泉山庄和牡丹谷联动开发，就看他能否吃得下来。
是这样啊……
姚胜平豁然开朗，觉得牡丹谷立项伊始方晟就是这么考虑的，不过碍于陶铭插手，观峰和君大招牌又太响不得不暂时打消念头，转了一圈却还回到原点。
妙就妙在由始至终方晟不争不抢，听任三大投资商尽情表演，最后却迫使他们主动退出牡丹谷项目。
还有就是，方晟的立足点始终坚持正府主导牡丹谷开发，限制开发商过度商业投机，而非串通起来牟利私利，这一点让姚胜平深为敬佩。
周三方晟请了一天私假飞往轩城。
下飞机后直奔临海省银保监局，打电话把乔莲约到离单位两条街外的街心公园，站在绿草茵茵的球场边视野开阔，四周树木高大茂盛又不怕被监视，更重要的是公共场合有效防止她做出出格举动。
“您对我防范成这样了，好吧……我自取其辱，”乔莲看穿他的念头，咬着嘴唇道，“大老远从百铁跑来干嘛？”
“以前来过轩城不少趟从没觉得什么，如今特别陶醉于这里的绿色，真的，深呼吸一口都感觉特清新，人啊，为什么失去后才觉得珍贵？”
乔莲后退半步，恼怒道：“闹了半天又是说客！燕家还有完没完？回去告诉那个死老头，有本事叫他儿子别找我！反复纠缠我算啥本事！”
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