第二百二十一章 买房要求提价
第二天早上，五个人早早便起来了。
潘军几个愕然发现，冉虹像变了一个人，这身材……怎么昨天没发现？
难道我们睡觉的时候，老大把女孩开发成这样了？
冉虹这次什么都不惧了，目光侵略如火扫过三人，然后傲然挺胸抬头，跟在夏川身边。
五人离开杂货店，先吃了一顿肠粉，便匆匆拐向海府路。
这条街就有现代气息了，全都是新盖的楼，宽敞的双向十六车道，中间有隔离带，只是看不见几辆车，有点超前。
很快便到了那栋楼盘前，美兰家园。
夏川停住脚步，仔细观察了一下，这是一栋八层建筑，一二层是商用房，上面是住宅。
冉虹提醒道：“老板，我们是不是应该找个房产中介，多比较几个楼盘，这么买容易吃亏吧？”
夏川笑了笑：“前面那个是省正府办公大楼对吧？”
“是啊。”
“那就行了。投资房地产的秘诀，你就记住六个字：位置，位置，位置！”
夏川说完，对拎着行李箱的姜嘉辰说：
“你和冉虹在外面等着。”
冉虹却猛然回过神来，一把将背包怼姜嘉辰怀里说：“我也进去！”
夏川一笑，这女孩反应够快，可以当秘书。
当下四个人空手像游客一般走进售楼大厅，售楼小姐眼睛一亮，立刻热情迎向夏川。
“欢迎光临美兰家园，这位先生请到沙盘前，我给您介绍一下。”
“你这里最大面积的房子是多少？”夏川边走边问。
“所有住宅都是144平，全落地飘窗，有全高档装修带家电的，价格是1800；如果您不喜欢，可以买清水房自己装修，没有间壁墙，1480元，可以根据自己的喜好随意调整格局。”
售楼小姐用木棍指着房屋的位置，娴熟的讲着。
冉虹诧异地问：“怎么你外面写着1180？”
“那是顶楼，而且是开盘那天的房价，就那一栋房子，已经卖了。”售楼小姐笑说。
冉虹顿时有上当的愤慨，那一栋不知道卖给哪个关系户了。
夏川却觉得很正常，这都是小手段，没在房屋面积上做文章都是有良心的开发商，他问：
“一二楼没有更大的吗？”
售楼小姐一笑：“那是商用房，每平米3100元，楼上楼下，相当于两个144，如果您觉得资金不够，我们这里可以办理按揭。”
卧槽，价钱越整越高了。冉虹感觉到了自己的贫穷，看售楼小姐的目光越发不善。
“有带装修的吗？”夏川又问。
“没有。这个不可能有啊，装修都是根据你自己做什么生意自己装。”
“二楼也没有？”
“也没有，甚至都没有间壁墙，谁知道顾客是做生意还是自己住啊。”
“那你这个价格就高了。让你们经理出来。”夏川吩咐道。
售楼小姐无奈，只好上楼去请经理。
冉虹终于感受到了有钱人的气势，一言不合直接找经理。
很快经理便小跑下楼来了，是一个四十来岁的中年人，穿着黑西服打着领带腆着肚子，头发却一团糟，也不知道在楼上干什么。
“您好，我是经理周飞。”经理满面笑容的握手。
夏川感受到了熟悉的生意人味道，也是一脸微笑：“我是夏川。”
周飞愣了一下，重新打量夏川，“您是夏川顾问公司的夏川？”
“如假包换。”夏川的笑容越发灿烂。
周飞顿时大喜，连忙说：“咱们楼上谈，小张，招待一下夏顾问的几个朋友。”
售楼小姐从震惊中回过神来，连忙请冉虹几个到沙发上坐，给每人倒了一杯咖啡。
夏川跟着周飞上了楼，一看果然，这里是住人的，而且装修还挺豪华，两室两厅的设计，客厅很宽敞，充分考虑到了办公用途，完全是现代风格。
“你不是售楼经理吧。”夏川笑道。
“夏顾问好眼力，我是海飞房地产的老板。”周飞笑着让座，从饮水机倒了一杯热水，笑说：“老弟什么时候到的？”
“昨天早上在上港上飞机，晚上九点到的府城。这不是准备先买套房子落脚么，只是你这房子都太小，一二楼倒是够用，但都没装修。不过你这地方挺好啊，卖给我怎么样？”
周飞顿时哭笑不得：“老弟，我这是售楼处啊，哪有房子没卖完，先把售楼处卖掉的？”
夏川含笑说：“这个简单。你先把房子卖给我，二楼我先住着，等你所有房子都卖光了，再把一楼倒给我。怎么样？”
周飞急速思索着，试探着问：“老弟，你买房子肯定不是住吧，准备做什么生意？”
“你想多了，我只是看中这地方离省办公楼近，你如果能找个更近的，我不买一二楼也行。”夏川云淡风轻地下笑道。
周飞依然不信，但他没往房地产的方面想，因为夏川好像不做房地产。
“老弟，多余我的也不问了，如果有发财的机会，让我参一股，这房子你就住着好了。”他没说送还是借，全看以后夏川能给他多少好处。
夏川却摆手道：“咱们一码事一码了。我提个方案你看是否可行，同意我立刻开支票，不同意我立刻就走，我这时间很紧，今天必须解决房子的问题。”
周飞顿时明白了，连忙道：“老弟你说。”
“首先，你把房价上提百分之十五……”
夏川还没说完，周飞瞪圆了眼睛：“什么？你让我提价？”
他险些以为夏川脑袋有病，还有买房子要求提价的吗？
夏川叹道：“不包括售楼处啊。”
“啊哦哦，你继续说。”周飞尴尬的笑了笑，他忽然明白了几分。
夏川继续道：“然后，我们签买卖合约，你把这售楼处，包括家具、所有装饰性的东西都留下，价格还是3100元。
最后，你拉一个横幅广告，写上：热烈欢迎华夏著名企业家夏川先生入住美兰家园。然后我保证你的房子三天之内就卖光了。”
周飞眼睛已经雪亮，只是想了三秒，便慨然道：“夏老弟，我再给你让一百，正好装修花费和提价多赚的钱顶齐了，咱们算朋友吧？”
“当然。以后关键问题不决，你可以问我，但喝酒吃饭别找我。”夏川笑说。
“爽快！我叫人上来签合同。”周飞兴奋的起身。
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潘军几个愕然发现，冉虹像变了一个人，这身材……怎么昨天没发现？
难道我们睡觉的时候，老大把女孩开发成这样了？
冉虹这次什么都不惧了，目光侵略如火扫过三人，然后傲然挺胸抬头，跟在夏川身边。
五人离开杂货店，先吃了一顿肠粉，便匆匆拐向海府路。
这条街就有现代气息了，全都是新盖的楼，宽敞的双向十六车道，中间有隔离带，只是看不见几辆车，有点超前。
很快便到了那栋楼盘前，美兰家园。
夏川停住脚步，仔细观察了一下，这是一栋八层建筑，一二层是商用房，上面是住宅。
冉虹提醒道：“老板，我们是不是应该找个房产中介，多比较几个楼盘，这么买容易吃亏吧？”
夏川笑了笑：“前面那个是省正府办公大楼对吧？”
“是啊。”
“那就行了。投资房地产的秘诀，你就记住六个字：位置，位置，位置！”
夏川说完，对拎着行李箱的姜嘉辰说：
“你和冉虹在外面等着。”
冉虹却猛然回过神来，一把将背包怼姜嘉辰怀里说：“我也进去！”
夏川一笑，这女孩反应够快，可以当秘书。
当下四个人空手像游客一般走进售楼大厅，售楼小姐眼睛一亮，立刻热情迎向夏川。
“欢迎光临美兰家园，这位先生请到沙盘前，我给您介绍一下。”
“你这里最大面积的房子是多少？”夏川边走边问。
“所有住宅都是144平，全落地飘窗，有全高档装修带家电的，价格是1800；如果您不喜欢，可以买清水房自己装修，没有间壁墙，1480元，可以根据自己的喜好随意调整格局。”
售楼小姐用木棍指着房屋的位置，娴熟的讲着。
冉虹诧异地问：“怎么你外面写着1180？”
“那是顶楼，而且是开盘那天的房价，就那一栋房子，已经卖了。”售楼小姐笑说。
冉虹顿时有上当的愤慨，那一栋不知道卖给哪个关系户了。
夏川却觉得很正常，这都是小手段，没在房屋面积上做文章都是有良心的开发商，他问：
“一二楼没有更大的吗？”
售楼小姐一笑：“那是商用房，每平米3100元，楼上楼下，相当于两个144，如果您觉得资金不够，我们这里可以办理按揭。”
卧槽，价钱越整越高了。冉虹感觉到了自己的贫穷，看售楼小姐的目光越发不善。
“有带装修的吗？”夏川又问。
“没有。这个不可能有啊，装修都是根据你自己做什么生意自己装。”
“二楼也没有？”
“也没有，甚至都没有间壁墙，谁知道顾客是做生意还是自己住啊。”
“那你这个价格就高了。让你们经理出来。”夏川吩咐道。
售楼小姐无奈，只好上楼去请经理。
冉虹终于感受到了有钱人的气势，一言不合直接找经理。
很快经理便小跑下楼来了，是一个四十来岁的中年人，穿着黑西服打着领带腆着肚子，头发却一团糟，也不知道在楼上干什么。
“您好，我是经理周飞。”经理满面笑容的握手。
夏川感受到了熟悉的生意人味道，也是一脸微笑：“我是夏川。”
周飞愣了一下，重新打量夏川，“您是夏川顾问公司的夏川？”
“如假包换。”夏川的笑容越发灿烂。
周飞顿时大喜，连忙说：“咱们楼上谈，小张，招待一下夏顾问的几个朋友。”
售楼小姐从震惊中回过神来，连忙请冉虹几个到沙发上坐，给每人倒了一杯咖啡。
夏川跟着周飞上了楼，一看果然，这里是住人的，而且装修还挺豪华，两室两厅的设计，客厅很宽敞，充分考虑到了办公用途，完全是现代风格。
“你不是售楼经理吧。”夏川笑道。
“夏顾问好眼力，我是海飞房地产的老板。”周飞笑着让座，从饮水机倒了一杯热水，笑说：“老弟什么时候到的？”
“昨天早上在上港上飞机，晚上九点到的府城。这不是准备先买套房子落脚么，只是你这房子都太小，一二楼倒是够用，但都没装修。不过你这地方挺好啊，卖给我怎么样？”
周飞顿时哭笑不得：“老弟，我这是售楼处啊，哪有房子没卖完，先把售楼处卖掉的？”
夏川含笑说：“这个简单。你先把房子卖给我，二楼我先住着，等你所有房子都卖光了，再把一楼倒给我。怎么样？”
周飞急速思索着，试探着问：“老弟，你买房子肯定不是住吧，准备做什么生意？”
“你想多了，我只是看中这地方离省办公楼近，你如果能找个更近的，我不买一二楼也行。”夏川云淡风轻地下笑道。
周飞依然不信，但他没往房地产的方面想，因为夏川好像不做房地产。
“老弟，多余我的也不问了，如果有发财的机会，让我参一股，这房子你就住着好了。”他没说送还是借，全看以后夏川能给他多少好处。
夏川却摆手道：“咱们一码事一码了。我提个方案你看是否可行，同意我立刻开支票，不同意我立刻就走，我这时间很紧，今天必须解决房子的问题。”
周飞顿时明白了，连忙道：“老弟你说。”
“首先，你把房价上提百分之十五……”
夏川还没说完，周飞瞪圆了眼睛：“什么？你让我提价？”
他险些以为夏川脑袋有病，还有买房子要求提价的吗？
夏川叹道：“不包括售楼处啊。”
“啊哦哦，你继续说。”周飞尴尬的笑了笑，他忽然明白了几分。
夏川继续道：“然后，我们签买卖合约，你把这售楼处，包括家具、所有装饰性的东西都留下，价格还是3100元。
最后，你拉一个横幅广告，写上：热烈欢迎华夏著名企业家夏川先生入住美兰家园。然后我保证你的房子三天之内就卖光了。”
周飞眼睛已经雪亮，只是想了三秒，便慨然道：“夏老弟，我再给你让一百，正好装修花费和提价多赚的钱顶齐了，咱们算朋友吧？”
“当然。以后关键问题不决，你可以问我，但喝酒吃饭别找我。”夏川笑说。
“爽快！我叫人上来签合同。”周飞兴奋的起身。
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